Hơn 4 triệu chủ nhà hiện đang trì hoãn các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ như một phần của các chương trình cứu trợ của chính phủ và người cho vay tư nhân - nhưng một số đã bị cấm do nhầm lẫn và đang gặp phải. Tuy nhiên, theo luật, các chương trình không thể làm tổn hại đến điểm tín dụng của họ, họ có thể khiến người vay không tái cấp vốn cho các khoản vay của họ hoặc mua các khoản thế chấp mới. Trong khi gấp rút giúp đỡ những người tiêu dùng bị ảnh hưởng tài chính bởi đại dịch coronavirus, chính phủ đã cho phép một gói cứu trợ thế chấp lớn theo Đạo luật CARES. Nó quy định cụ thể rằng các nhà cung cấp dịch vụ không được hỏi bất kỳ câu hỏi nào của người đi vay, cũng như không được yêu cầu bất kỳ tài liệu khó khăn nào để đáp ứng cho họ. Người vay có thể chỉ cần gọi cho người phục vụ của họ hoặc truy cập trực tuyến và được hoãn thanh toán ngay lập tức trong 90 ngày. Việc gấp rút cứu trợ đó đã giúp người vay nhanh chóng nhưng cũng mắc nhiều sai sót, một số thắc mắc của người vay bị hiểu nhầm, một số nhân viên phục vụ ngập trong hàng trăm nghìn cuộc gọi, chỉ đưa người vay vào chương trình. Đó chính xác là những gì đã xảy ra với một người đi vay ở Massachusetts, người đã gọi cho người phục vụ của anh ta để lấy thông tin và sau đó phát hiện ra khoản thế chấp của anh ta đang ở trong vòng cấm. vào đầu tháng 3 vì anh ta lo ngại rằng vợ mình, một giáo viên, có thể không còn được trả lương. "Tôi đang yêu cầu được giáo dục về các lựa chọn của tôi. Ai đó đã đặt tôi vào việc này và không bao giờ cho tôi biết đó là gì", người vay nói , người từ chối nêu tên do lo ngại về quyền riêng tư. "Không ai từng sử dụng thuật ngữ Nhẫn, và email nói cụ thể là sẽ không có tác động tiêu cực nào đến báo cáo tín dụng của tôi." Hóa ra là vợ anh ta không bị mất lương, vì vậy họ có thể tiếp tục trả tiền thế chấp. "Tôi đi làm khoản thanh toán tháng 4 của tôi và nó cho tôi biết rằng tôi không thể. Không có tài khoản đủ điều kiện để thực hiện thanh toán ", anh ấy nói. Sau nhiều cuộc gọi, người vay đã có thể bắt đầu thực hiện thanh toán lại và được thông báo là khoản vay" tốt, "và phải có" vấn đề về trang web. "Sau đó, anh quyết định tái cấp vốn, hy vọng sẽ tận dụng được lãi suất thế chấp thấp kỷ lục. Người môi giới thế chấp của anh ta thông báo cho anh ta rằng khoản vay đang ở trong vòng cấm, và do đó anh ta không thể tái cấp vốn. Người vay một lần nữa liên lạc với Wells Fargo và yêu cầu được xóa bỏ Nhẫn. Đó là ngày 23 tháng 4 và anh ấy nói rằng khoản vay của anh ấy vẫn được liệt kê là cấm. Mặc dù không có ảnh hưởng đến điểm tín dụng của anh ấy, nhưng ghi chú trên báo cáo tín dụng của anh ấy cho biết khoản vay đang ở trong vòng cấm khiến anh ấy không thể tái cấp vốn. Fannie Mae và Freddie Mac, cùng với Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang và Bộ Cựu chiến binh, tài trợ hoặc bảo hiểm cho phần lớn các khoản thế chấp từ những người cho vay, không cho phép những người vay có khoản vay được phép tái cấp vốn hoặc nhận một khoản vay mới cho đến khi Debra Still, Giám đốc điều hành của Pulte Mortgage, một bộ phận của Pulte Group, một trong những tập đoàn xây dựng nhà lớn nhất quốc gia, cho biết: “Một số người tiêu dùng gọi điện để hỏi đã bị hiểu lầm và đưa vào vòng cấm. "Một số tiếp tục thực hiện thanh toán của họ và khi báo cáo tín dụng được thực hiện cho một người tiêu dùng ở Nhẫn, khoản vay vẫn hiển thị như hiện tại, nhưng có một ghi chú trên báo cáo tín dụng cho biết người vay vẫn đang ở trong vòng cấm." trong ngành, cố gắng nhờ Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, cơ quan quản lý Fannie và Freddie, giúp những người cho vay hiểu cách đối xử với làn sóng người đi vay chưa từng có này trong vòng cấm. "Yêu cầu của tôi xoay quanh hướng dẫn chính thức, để chúng tôi biết cách cho vay Đối với một số người trong số những người tiêu dùng này, những người chưa bao giờ cần đến sự kiên nhẫn của họ và muốn mua một ngôi nhà mới, "ông Still nói. "Chúng tôi muốn giữ cho nền kinh tế tiếp tục phát triển, chúng tôi muốn bán nhà. Chúng ta đừng đặt những rào cản không cần thiết trước những chủ nhà tương lai." Nó cũng đặt ra những rào cản trước những chủ nhà thực sự có thể hưởng lợi từ việc tái cấp vốn và tiết kiệm hàng tháng. Những người phục vụ cũng bị cuốn theo những yêu cầu đó. Các đơn xin tái cấp vốn cho một khoản vay mua nhà hiện đã tăng hơn 200% so với một năm trước. "Chúng tôi muốn những khách hàng cần hỗ trợ do COVID-19 có thể yêu cầu và nhận tạm ngừng thanh toán một cách nhanh chóng và dễ dàng. Nếu khách hàng không còn cần Tom Goyda, phát ngôn viên của Wells Fargo, cho biết sự hỗ trợ đó, chúng tôi sẽ rất sẵn lòng xóa chúng khỏi việc tạm ngưng thanh toán. "Đại đa số khách hàng đã yêu cầu được xóa bỏ lệnh cấm ban đầu yêu cầu tạm ngừng thanh toán nhưng sau đó xác định rằng họ muốn tiếp tục thanh toán của mình." Kể từ đầu tháng 3, các khiếu nại lên Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng đã tăng vọt, với thế chấp khiếu nại lãnh đạo phí. Khoảng 60% trong số đó được phân loại là "đang gặp khó khăn trong việc trả thế chấp". Bản quét một số khiếu nại cá nhân cho thấy những người vay nhận được email phản hồi "biểu mẫu" từ những người dịch vụ không giải quyết các câu hỏi cụ thể. Một ví dụ: Tôi đã nhận được Nhẫn trong thời gian cách ly COVID-19 từ Wells Fargo. Tôi được thông báo rằng tôi có thể thực hiện thanh toán do yêu cầu tạm dừng thanh toán ngắn hạn; Tôi đã ghi âm cuộc gọi và sẵn sàng gửi cuộc gọi làm bằng chứng. Bây giờ tôi không thể thanh toán mặc dù đã được Đại lý của Wells Fargo thông báo rằng tôi có thể thanh toán. CFPB và Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp đều có các trang web với thông tin về cách đăng ký gia hạn và các tùy chọn dành cho những người đi vay.VIDEO3: 0103: 013 cách đầu tư vào bất động sản khi bạn không có nhiều tiền mặt Đầu tư vào Bạn: Sẵn sàng. Bộ. Lớn lên.
vào công viên nhé
xem Cười
đi vào ipa bạn nhé